Гарантия – Строительство в Мексике - Investment Properties Mexico

Гарантия

Гарантия 12 месяцев

По законодательству, мы как застройщики в штате Кинтана-Роо обязаны давать гарантию 12 месяцев на свою работу. Но помните, что год пролетит быстро, и вам нужно будет следить за своей недвижимостью, с учетом того, что в тропиках суровые климатические условия: около 360 солнечных дней в году, влажность 80% и выше, сильные ливни в сезон дождей.

Также имейте в виду, что нередко отключают электричество, и напряжение иногда скачет, что, конечно, плохо для бытовой техники. Поэтому мы всегда рекомендуем подключать всю кухонную технику и чувствительные электроприборы к стабилизатору напряжения, работающему от аккумулятора.

Обычно все проблемы вытекают из несоответствующего обслуживания дома: листья в водостоках; мусор на крыше, задерживающий воду; пальмы возле дома, которые во время ветра наносят ущерб зданию; несвоевременная замена фильтров в водопроводной системе; просверливание отверстий в стенах, которые потом не заделываются, и многое другое. Если вы найдете человека, который будет хорошо следить за вашим домом, это будет разумным вложением средств, которое поможет вам сохранить стоимость вашего дома.

Мы рекомендуем два раза в год проводить комплексную проверку объекта. Это можем делать либо мы, либо квалифицированный подрядчик. По итогам проверки составляется список неполадок, которые вам нужно будет устранить как можно скорее.

Ниже приведены проблемы и вопросы, с которыми мы чаще всего сталкивались на протяжении многих лет работы. Надеемся, что эта информация будет полезна для вас и вашей недвижимости.

Часто задаваемые вопросы

Сломалось окно
На рамы и оконные механизмы распространяется наша стандартная гарантия. На стекло гарантия, конечно, не распространяется.

Трещина на окрашенной стене
Сначала нам нужно будет осмотреть трещину, чтобы выяснить ее происхождение. Если это проблема конструкции, то мы отремонтируем ее. Но краска может также трескаться в связи с перепадом температур. Бывали случаи, когда люди забивали гвозди в стены или просто каким-то образом повреждали их. На такие случаи гарантия, конечно, не распространяется, но мы будем рады помочь вам решить такие проблемы.

Течет крыша
На такие неполадки распространяется наша гарантия, при условии, что они возникли не по вине сторонних подрядчиков, которые устанавливали спутниковые тарелки или телефоны. Часто они делают в крыше ненужные отверстия и забывают заделывать их.

Отключилось электричество
Не паникуйте, это легко поправимо и часто случается. Если в соседских домах тоже нет света, то это проблема электрической компании. Если в соседских домах есть свет, проверьте свой электрощит: найдите выключатель, который выбило, и переключите его в положение «включено». А еще убедитесь, что у вас нет задолженности за электроэнергию. Бывает, что квитанции не доходят до плательщика, поэтому обязательно оплачивайте электроэнергию раз в 2 месяца.

Течет кондиционер
Это может быть связано с несоответствующим обслуживанием кондиционера, но эту проблему надо решать незамедлительно, так как она может быть и следствием неисправности оборудования. В редких случаях, при высокой влажности, если вы долго не пользовались кондиционером, а потом включили его на сильное охлаждение, может появиться конденсат. Чтобы сохранить гарантию, собственник должен приглашать уполномоченных дилеров для обслуживания кондиционеров раз в полгода за свой счет.

Не работает кондиционер
Это может быть связано с сетевым тумблером, или же проблема может быть в конденсаторе самого кондиционера. Или в несоответствующем обслуживании. Позвоните нам, и мы поможем вам решить эту проблему.

Нет воды
Это может произойти по двум причинам: централизованное отключение воды или поломка водяного насоса в здании. Свяжитесь со смотрителем здания, и он поможет вам решить проблему.

Нет горячей воды
Проблема в водонагревателе: либо вентиль повернут неправильно, либо нет подачи электричества на водонагреватель. Проверьте сетевые тумблеры и убедитесь, что вентили в правильном положении.

Забился унитаз
Если не проходит вода в унитазе, то он чем-то забит: гигиеническими прокладками или другими сторонними предметами. Мы поможем вам вызвать водопроводчика.

Где находится запорный вентиль для воды?
В каждой ванной комнате и на кухонной раковине есть запорные вентили. Если вам нужно перекрыть воду во всей квартире, попросите смотрителя помочь вам.

Перегорели лампочки
Наша гарантия не распространяется на лампочки, отчасти это связано с частыми перепадами электричества.

Появился неприятный запах из душа
Если душем долго не пользовались, то сифон пересыхает. Просто слейте воду.

Появился неприятный запах из кухонной раковины
Опять же, пересох сифон. Слейте воду.

Появилась влага на мебели
Если в квартире долго никто не жил, и не включался кондиционер, то вы можете увидеть черную или белую плесень на мебели. Протрите ее и включите кондиционер.

Завелись муравьи
На этих территориях раньше были джунгли, поэтому не оставляйте остатки еды или крошки – тут же появятся муравьи.

Появился известковый налет на окнах в душе
Вам поможет только белый уксус. Не используйте никакую кислоту, она повредит стекло и пластик.

Поцарапалась или треснула кафельная плитка
У нас есть ограниченное количество запасной кафельной плитки, и мы заменим ее вам за небольшую оплату.

Возникают перебои в работе интернета
Если у вас интернет от Telmex, Cablemas или Playa Wireless, то время от времени будут перебои. Наберитесь терпения и позвоните своему провайдеру.

Советы по обслуживанию
  • Даже если у вас есть система умягчения воды, краны и души прослужат гораздо дольше, если вы будете регулярно протирать их белым уксусом, во избежание образования известкового налета.
  • Водопроводный шланг для унитаза нужно менять раз в 1-2 года.
  • Следите за москитными сетками – их легко могут повредить дети или домашние животные.
  • Помните, что здесь очень агрессивный климат, поэтому все ваши осветительные приборы (как в доме, так и снаружи), а также электрические розетки постепенно ржавеют внутри.

  • Мы общались с Investment Properties Mexico несколько раз и остались довольны тем, как они работают, и их...

  • «Что мне нравится в Мексике? Мне нравятся люди, мне нравится культура и стиль жизни здесь, в...

  • «Мексика – хорошее место для инвестирования, потому что ты очень много получаешь с каждого...

  • Как я связался с Investment Properties Mexico – это действительно хороший вопрос. Есть множество сайтов,...

  • Мы выбрали Investment Properties Mexico, и они были великолепны, они взяли нас за руку и показали нам все, что мы...

  • Я выбрала Investment Properties Mexico, потому что они никогда особо не давили на меня и моего мужа… Они...

  • Я выбрал Investment Properties Mexico по нескольким причинам, они впечатлили меня своей искренностью и...

  • Наши отношения с Investment Properties Mexico начались, когда мы направили запрос относительно дома в адрес...

  • Мы выбрали Investment Properties Mexico из-за обслуживания. Когда мы впервые познакомились с Райаном, нашим...

  • И инвестировал с этой компанией, не только потому что с этой компанией приятно иметь дело, но и...

  • Мы связались с компанией Investment Properties Mexico, потому что у них был тот объект недвижимости, который мы...

  • Мы выбрали Investment Properties Mexico, поскольку они были дружелюбны, они дали нам все, что мы хотели. Дерек,...

  • Здесь прекрасная погода и замечательные люди. Пляжи здесь просто сказочные! И нигде больше нет...

  • Я думаю, что Мексика – отличная страна для инвестиций, потому что стоимость жизни здесь гораздо...

  • В Мексике безопасно, и налоги на недвижимость здесь существенно ниже, чем в Техасе».

  • В Investment Properties Mexico с нами были очень откровенны, своевременно отвечали на все наши вопросы».

  • С ними было приятно и удобно иметь дело».

  • Investment Properties Mexico очень упростила нам покупку недвижимости в Мексике».

  • Мы определенно рекомендуем ее своим друзьям и знакомым».

  • Компания гарантирует безопасную и корректную покупку недвижимости, и это еще не все».

  • Они работают с клиентом, как партнер, и делают все возможное, чтобы сделка прошла успешно для...

  • Они из кожи вон лезли, чтобы обеспечить мне все, что нужно. Нам удалось посмотреть все объекты...

  • Когда я начал подыскивать для себя место, Investment Properties Mexico проявили себя настоящими...

  • Мы выбрали Investment Properties Mexico, потому что мы сразу же почувствовали себя так, словно они наша семья....

  • Я выбрала Investment Properties Mexico, прежде всего, потому что это самая профессиональная компания, с которой...

  • Я очень рада, что мы выбрали Investment Properties Mexico и в частности Дерека Мелвина. Если бы мы нашли его в...

  • Эту компанию [Investment Properties Mexico] мне рекомендовали многие мои друзья. Это профессионалы, которые...

  • Investment Properties Mexico я нашел в Интернете, Мое внимание привлек молодой парень по имени Эндрю Шислер. Я с...

  • Я очень рад, что у меня оказалась возможность стать вашим другом. Мне понравился процесс покупки...

  • Я выбрал Investment Properties Mexico в качестве партнера, поскольку в прошлом я имел дело с другими...

  • "Нам нравятся пляжи, атмосфера, погода, но больше всего нам нравятся люди, здесь живут просто...

  • Investment Properties Mexico – компания, которая умеет строить взаимоотношения, и они работают на перспективу....

Не верьте нам на слово, послушайте, что говорят наши клиенты узнать больше
Не верьте нам на слово, послушайте, что говорят наши клиенты узнать больше