Страхование
Страхование права собственности

Один из самых важных аспектов защиты инвестиций в недвижимость – обеспечить, чтобы право собственности на недвижимость было в полном порядке. В Мексике государственный нотариус и государственная регистрационная система дает правовые гарантии на все сделки с недвижимостью. Тем не менее, если вы хотите иметь дополнительную защиту, вы можете купить Страхование права собственности. Другие типы гарантии возмещения убытков основываются на возможных событиях в будущем, за них взимается ежегодная плата. Страхование права собственности защищает от убытков от рисков и ошибок, которые уже могут иметь место и касаться права собственности.

Покрытые риски, связанные с правом собственности, включают:

  • Недействительные документы, оформленные при истекших/отсутствующих полномочиях
  • Ложное предположение о личности законного собственника недвижимости
  • Залоги и финансовые обязательства, наложенные на собственника недвижимости
  • Незарегистрированный сервитут на собственность
  • Скрываемые наследники предыдущего собственника недвижимости

Агент по праву собственности или адвокат, работающий от имени страховщика, проверяет соответствующие документы, чтобы определить, подлежит ли недвижимость страхованию.

Соответствующие документы включают в себя:

  • Документы
  • Завещания
  • Доверительная собственность
  • Действующие закладные
  • Судебные решения
  • Арест имущества за долги
  • Сервитут на шоссе или линии электропитания
  • Судебные иски на рассмотрении
  • Нотариальное заверение

Домовладелец, желающий организовать такую защиту, должен купить страховой полис на страхование права собственности собственника в дополнение к страховому полису на страхование права собственности кредитора или ипотечное титульное страхование. Страховой полис на страхование права собственности собственника действует, пока у его бенефициара или его наследников остается доля в недвижимости - возможно, даже после продажи недвижимости домовладельцем.